Las inspecciones especiales son inspecciones visuales, realizadas por técnicos con medios de acceso y equipos especiales, y que incluyen ensayos de caracterización y mediciones complementarias. Son necesarias mediciones al realizar las inspecciones especiales, estas mediciones pueden servir para sacar conclusiones in situ o bien para realizar ensayos en el laboratorio. Dependiendo del elemento que estemos inspeccionando y de los defectos observados visualmente será preciso hacer unas mediciones u otras. Se realizan mediciones relativas a las armaduras, como espesor de recubrimientos, estimación de la superficie corroída, potencial de corrosión y estimación de la velocidad de corrosión. También se realizan mediciones relativas a la calidad del hormigón, como profundidad de carbonatación, contenido de cloruros en superficie o a una profundidad determinada según el caso u otras sustancias agresivas como los sulfatos, cohesión superficial o capacidad de agarre y resistencia a esfuerzos de tracción de la superficie de hormigón. Abertura de fisuras, deformaciones y flechas son también objeto de medición. En el caso de detección de productos nocivos, como por ejemplo el amianto, deben obtenerse croquis de situación y una medición aproximada de los elementos del producto nocivo detectado.
Los ensayos que se llevan a cabo en las inspecciones especiales son muy variados, como análisis geotécnico del terreno, evaluación de la resistencia del hormigón, evaluación de la resistencia de las armaduras, ensayos que determinen la porosidad, la permeabilidad y la absorción capilar del hormigón, determinación de la cantidad de cloruros u otros iones que puedan dañar al hormigón, medidas de corrosión de las armaduras, mapas de sales, ensayos esclerométricos, ensayos con ultrasonidos y ensayos de puesta en carga. Las pruebas de carga tienen por objeto la obtención de datos que permitan confirmar que la estructura se comporta según los modelos de cálculo empleados y miden la rigidez de la estructura. Las pruebas de carga se realizan para obtener información complementaria de la estructura, como su rigidez o su comportamiento frente a cargas.